Definieren Sie zuerst die Einheitspreise je Phase
Für jede Produktionsphase sollte im Voraus ein Preis pro m² (oder geeigneter Einheit) festgelegt werden. Schleifen, Grundierung, Zwischen- und Deckschicht werden unterschiedlich bepreist; derselbe m² ergibt in verschiedenen Phasen eine andere Zahlung. Die Preise werden vertraglich fixiert und über die Periode hinweg aufgezeichnet.
Ist der Einheitspreis an die Phase und nicht an die Baustelle gebunden, bildet sich die Zahlung von selbst, sobald die Produktion gemessen wird. Statt einer pauschalen Verhandlung am Periodenende erhalten Sie einen messbaren Betrag, der Tag für Tag anwächst.
- Die Phasen und ihre Einheiten klären
- Jeder Phase einen Einheitspreis zuweisen
- Preisänderungen mit Datum erfassen
Messen Sie die Produktion nach Raum und Phase
Grundlage der Zahlung ist nicht die Zahlung selbst, sondern die Produktionsaufzeichnung. Welche Phase ein Team abgeschlossen hat, in welchem Raum und in welcher Menge, wird mit Datum erfasst. Dieselben Fortschrittsdaten speisen sowohl die Feldverfolgung als auch die Zahlung; es werden nicht zwei getrennte Dateien geführt.
Wird die Produktion nach Phase gemessen, bleibt der Geldwert der geleisteten Arbeit unbestritten. Das Team sieht die produzierten m² und die Leitung sieht die Gesamtkosten aus derselben Aufzeichnung.
Erzeugen Sie die Periodenzahlung aus den Aufzeichnungen
Die Periodenzahlung ist die Summe der Produktionsaufzeichnungen des gewählten Datumsbereichs, multipliziert mit den Phasen-Einheitspreisen. Frühere Abschläge werden abgezogen, um den Nettobetrag der Periode zu erhalten. Da die Berechnung auf Aufzeichnungen beruht, ist jede Position rückwirkend überprüfbar.
ChefChantier verbindet die Teamproduktion mit Phasenpreisen, um die Zahlung automatisch zu berechnen. Die Leitung wählt eine Periode, das System leitet den Betrag aus den Produktionsaufzeichnungen ab; die Vorbereitung dauert Minuten statt Stunden, und Feld und Büro sehen dieselbe Zahl.